Wohnen auf zwei Ebenen – 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Lampertheim liegt im südhessischen Kreis Bergstraße und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar – einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt ist insbesondere für ihren wohlschmeckenden Spargel weit über die Region hinaus bekannt. Die Immobilie befindet sich im modernen Wohngebiet „Rosenstock III“, einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage mit zeitgemäßem Umfeld.

Die Infrastruktur Lampertheims ist hervorragend ausgebaut. Über die Bundesstraßen B44 und B47 erreichen Sie die Autobahnen A6 und A67 in wenigen Fahrminuten – ideal insbesondere für Berufspendler. Die Stadt Worms liegt nur rund 11 km entfernt, Mannheim und Ludwigshafen sind in etwa 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt befindet sich ca. 60 km entfernt.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Mehrere Bushaltestellen befinden sich bequem im fußläufigen Umfeld und bieten eine direkte Verbindung zum Lampertheimer Bahnhof. Von dort bestehen attraktive Regionalbahnanschlüsse unter anderem in Richtung Mannheim, Worms, Ludwigshafen, Mainz und Frankfurt. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch moderne VRN-On-Demand-Verbindungen. Innerhalb Lampertheims sowie in die umliegenden Gemeinden verkehren mehrere Buslinien.

Lampertheim bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Für Familien steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie einem Gymnasium und einer Berufsschule zur Verfügung. Zusätzlich zur sehr guten ärztlichen Versorgung gibt es ein anerkanntes Krankenhaus.

Auch in Sachen Freizeit und Erholung hat Lampertheim mit seinen rund 32.000 Einwohnern viel zu bieten. Zahlreiche Vereine ermöglichen Aktivitäten für nahezu jede Sportart und jedes Hobby. Die beliebten Biedensandbäder – bestehend aus Hallenbad, Freibad und Badesee – bieten Freizeitspaß zu jeder Jahreszeit. Der Vogelpark zählt ebenfalls zu den beliebten Ausflugszielen der Region. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen und regelmäßige Konzerte der Musiker-Initiative Lampertheim für ein abwechslungsreiches Angebot.

Die nahegelegene Ferienregion Deutsche Weinstraße, die Bergstraße sowie der Odenwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein. Besonders im Herbst locken zahlreiche traditionelle Weinfeste in der Umgebung.