KFW 40 Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Balve mit vorhandenem Grundstück

58802 Balve
425.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 425.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Nutzfläche145 m²
Grundstücksfläche453 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus nach KFW 40 Standard in Balve, einem charmanten Neubaugebiet, das Ihnen modernes Wohnen in idyllischer Umgebung bietet. Dieses 2-geschossige Haus mit einer Wohnfläche von 135 m² wurde ganz nach Ihren Wünschen projektiert und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die geräumigen 453 m² Grundstück bieten Ihnen ausreichend Platz für Garten und Erholung. Ihr neues Zuhause erfüllt den KfW40-Standard und steht damit für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Mit STREIF realisieren Sie Ihr Traumhaus, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch höchsten Komfort und Qualität vereint. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche präzise zu erfassen. -Ihre Wünsche fließen in die maßgeschneiderte Planung ein. Erst wenn Sie mit dem Entwurf vollkommen zufrieden sind, starten wir die Umsetzung, die wir effizient innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus erhalten Sie schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe als Befeuerungsart, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was Ihre Heizkosten nachhaltig senkt und zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in den verwendeten Materialien und der sorgfältigen Verarbeitung wider. Dank der KfW40-Norm genießen Sie ein besonders energiesparendes Zuhause, das zukunftsorientiertes Wohnen garantiert. Die 2 Etagen bieten großzügige Raumhöhen und helle, freundliche Räume, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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58802 Balve

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in Balve, einem attraktiven Neubaugebiet mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bahnhof, der Ihnen schnelle Verbindungen bietet, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, einem Kindergarten und einer weiterführenden Schule, die bequem erreichbar sind. Auch Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen in der Umgebung laden zu entspannten Stunden ein und schaffen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. Die FastFertigPlus-Stufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und bietet somit eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Vor jedem Bau steht eine umfassende Beratung, in der alle Details genau besprochen und Ihr Traumhaus individuell geplant wird. So gewährleisten wir eine reibungslose und transparente Bauphase, bei der Sie stets im Mittelpunkt stehen.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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