Perfektes Einfamilienhaus im Neubaugebiet Balve mit Grundstück

58802 Balve
415.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 415.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Nutzfläche135 m²
Grundstücksfläche453 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus von STREIF, perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Dieses moderne Haus mit 125 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das stilvolle Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Die Gestalltung des Innenausbaus ist individuell planbar.Geplant und realisiert nach Ihren Vorstellungen, garantiert dieses KfW40-Effizienzhaus ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die ruhige Wohnlage in Balve macht Ihr Zuhause zu einer Oase der Erholung und Lebensqualität, während die Nähe zu wichtigen Einrichtungen Ihren Alltag erleichtert. Vertrauen Sie auf STREIF, um Ihren Traum vom Eigenheim in kürzester Zeit verwirklichen zu lassen - maßgeschneidert, hochwertig und schlüsselfertig oder in der von Ihnen favorisierten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem energetisch hochwertigen KfW40-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch sorgt. Die Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die technische Ausstattung umfasst effiziente Haustechnik, die im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus von Fachbetrieben installiert wird. Besonderes Augenmerk liegt auf hochwertigen Baumaterialien und sorgfältiger Verarbeitung, die Langlebigkeit und Wohnkomfort gewährleisten. Das Haus ist mit einer Sanitär-Grundausstattung versehen und bietet durch die Möglichkeit der Eigenleistung eine attraktive Kostenersparnis ohne Qualitätsverlust.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...
58802 Balve

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Balve, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Lage vereint die Vorteile des ländlichen Wohnens mit guter Anbindung an städtische Zentren - ideal für Familien und alle, die eine harmonische Lebensqualität suchen.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die Ihnen eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung bietet. Sie bringen Ihre Muskelhypothek aktiv beim Bau ein, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität und Sicherheit. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre individuellen Wünsche exakt zu erfassen und Ihre Traumhausplanung präzise umzusetzen. STREIF begleitet Sie zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

Weitere Angebote in Balve