Stilvolle Wohnung zur Anlage oder Selbstnutzung in Wehlheiden! KEINE KÄUFERPROVISION

34121 Kassel / Wehlheiden
Frei ab: nach Vereinbarung
289.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 289.000 €
Hausgeld241 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Baujahr2011
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung für 1- 2 Personen in attraktiver Lage? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal genauer an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer in 2011 erbauten Anlage mit überschaubaren acht Einheiten. Sie ist bequem über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. In der Wohnung erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, direktem Zugang zum großzügigen Balkon und angrenzender offener Küche. Weiterhin sind ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein Wasch- und Abstellraum vorhanden. Die Wohnfläche beträgt inklusiver der hälftigen Balkonfläche ca. 75 m². Es gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz zum Angebot. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen. Die Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt aktuell 241 €, hiervon entfallen 147 € auf die umlagefähigen Kosten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, hochwertigen Echtholz- und Fliesenfußböden, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, überdachtem Balkon, Kellerraum und KFZ-Stellplatz ausgestattet. Sie befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 44.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2033-07-27
Baujahr (laut Energieausweis)2011
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf44.00
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
34121 Kassel / Wehlheiden

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend des Kasseler Stadtteils Wehlheiden. Wehlheiden liegt zentral im Kasseler Stadtgebiet und hat sich zu einem sehr begehrten Wohnstandort in der Stadt entwickelt. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vor. ICE-Bahnhof, Bergpark, Kurhessen-Therme und Innenstadt sind ebenfalls schnell erreicht. In und um die Metropole an der Fulda ist zudem ein umfangreiches Kultur- und Gastronomieangebot vorhanden und die schöne Umgebung des nordhessischen Berglandes lädt zu Wanderungen, Radtouren und weiteren Aktivitäten in der Natur ein.

Sonstige Informationen

https://koenig-immobilien.de/
Ansprechpartner/in: Firma
0049568199299
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
0049568199299

Weitere Angebote in Kassel