Atelierhaus mit Garage sowie Garten (ohne Makler)

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28816 Stuhr - Moordeich, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

469.000 € Kaufpreis

152,6 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	469.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	152,6 m²
Grundstücksfläche	400 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Baujahr	1984
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne Atelierhaus bezaubert mit einer stilvollen zeitlosen Atmosphäre. Es verfügt über eine Garage mit eigenem kleinen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich mit Durchreiche zur Küche, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Treppe zum oberen Atelier bzw. dem Galeriebereich. Von diesem kann das große Schlafzimmer, das zweite Schlafzimmer, welches zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche erreicht werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den Jahren 1984 erbaut, ist stilvoll eingerichtet und kann so bezogen werden. Es ist ideal für eine Familie mit einem Kind oder aber auch einem Pärchen jeden Alters. Insbesondere auch für Menschen, die Gärten lieben und genießen können - den hiermit verbundenen Aufwand jedoch überschaubar halten möchten. Für bewegungseingeschränkte Menschen steht ein Treppenlift zur Verfügung, der aber auch entfernt werden kann. Die Küche ist modern und mit einer Durchreiche zum Essbereich und mit den üblichen Einbaugeräten ausgestattet - u.a. auch mit einem Induktionsherd.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 205 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	205
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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28816 Stuhr - Moordeich – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Bevorzugte Lage in Stuhr-Moordeich, gelegen in einer Seitenstraße zur Moordeicher Landstraße hinführend, mit guten Verkehrsanbindungen zur Bremer Innenstadt, zum Fernverkehr sowie zu vielen Märkten wie Edeka, Kaufland, Bäckern und Fleischereien, Handwerkermarkt Bauhaus, Media-Technik-Markt, Einrichtungshaus Roller sowie Ärzten und einer Grundschule als auch einer Gesamtschule (Gymnasium, Real- und Hauptschule) in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sämtliche Bemaßungen des Objektes wurden den Bauunterlagen entnommen.

Es handelt sich um einen Hausverkauf aus einem Nachlass.

Provisionsfrei ohne Makler !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Kontakt: Herr de Boer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	469.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Kontakt: Herr de Boer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0