Zweifamilienhaus mit Garten in Berlin

12623 Berlin Mahlsdorf, Berlin
Frei ab: nach Absprache
585.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
156,17 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 585.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche156,17 m²
Grundstücksfläche701 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr1921
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um ein Generationshaus mit zwei voneinander getrennten Wohnungen. Erdgeschoß und Obergeschoß haben separate Eingänge. Das Haus wurde seit der Fertigstellung hauptsächlich von der Familie bewohnt. Je nach Bedarf hat man es aus- und umgebaut, verbunden mit notwendigen Instandhaltungen. Zeitweise wurden einige Teile gewerblich genutzt.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Eine Gasheizung im Keller versorgt beide Wohnungen mit Wärme. Umgeben wird das Haus von Grünflächen, Ziersträuchern, einigen Obstbäumen, Hecken und einem Hof.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt von den jeweiligen Bewohnern und kann nach Bedarf an den persönlichen Geschmack angepasst werden. Bäder und Küchen sind teilweise gefließt.

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 1921 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf1921
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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12623 Berlin Mahlsdorf – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus liegt im Siedlungsgebiet von Mahlsdorf. Zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in grüner Umgebung (s. wikipedia). Dieses Gebiet gehört zum Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf.
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Nähe des S-Bahnhofs Mahlsdorf und kann von dort fußläufig erreicht werden. Mit der S-Bahn der Linie S 5 gelangt man schnell und bequem in die City. Weitere Verkehrsmittel wie Busse und eine Straßenbahnlinie können ebenfalls genutzt werden. Durch Mahlsdorf verläuft die Bundesstraße B1. Sie bietet die Möglichkeiten in die Innenstadt und auf die Berliner Ringautobahn A10 zu fahren. Über S-Bahn und Ringautobahn ist der Flughafen BER gut zu erreichen.
Die Infrastruktur von Mahlsdorf ist sehr gut. Im Umkreis des Bahnhofs gibt es zwei große Supermärkte, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, eine Bank und viele weitere Geschäfte. Auch ein Baumarkt sowie Einrichtungshäuser stehen zur Verfügung. Im Ort befinden sich Schulen, Kindergärten und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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