Helle 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Botnang

Diese frisch teilmodernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 87 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Das Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Blick ins Grüne und Zugang zu zwei privaten Gärten (je 60 m²), die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Wohnung wird aktuell für Sie modernisiert: Freuen Sie sich auf eine brandneue Einbauküche (Einbau 06/2026) und einen komplett neuen, hochwertigen Bodenbelag in der Wohnung.
Ein barrierefreier Zugang, ein Aufzug sowie eine eigene Tiefgaragenbox mit Zugang zum Treppenhaus runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Bitte beachten: Nichtraucherwohnung, Haustiere nicht gestattet.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wichtiger Hinweis Nebenkosten:
Strom und Internet sind in der Wohnanlage mit 50 Wohneinheiten Mietersache und kommen zu den Nebenkosten dazu. Alle anderen Kosten (Aufzug, Müll, Wasser, Abwasser, Hausmeister, Versicherungen, Heizkosten ...) sind in den 250 € enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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