Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bei Siegen

Attraktives Mietwohngrundstück mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ca. 298 m² Wohnfläche auf einem 847 m² großen Grundstück. Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Die Gesamtwohnfläche verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Wohnungen:

Wohnung 1: 54 m²
Wohnung 2: 74 m²
Wohnung 3: 58 m²
Wohnung 4: 64 m²
Wohnung 5: 25 m²
Wohnung 6: 23 m²

Zusätzlich stehen ca. 90 m² Nutzfläche für Keller, Waschküche, Heizungsraum und Geräteraum zur Verfügung.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum mit Stromanschluss sowie über einen befestigten Kfz-Stellplatz. Insgesamt stehen 6 Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über Terrassen. Wasser- und Wärmeverbrauch werden über separate Zähler erfasst und abgerechnet.

Im Kaufpreis enthalten ist zudem die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage (Inbetriebnahme 2005). Die Anlage ist funktionstüchtig; der erzeugte Strom wird vollständig eingespeist.

Es handelt sich um ein Privatangebot. Maklerkosten fallen daher nicht an.

Küche	Einbauküche
Bad	6
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.

Der Energieausweis liegt vor und wird auf Anfrage bzw. im Exposé zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben dienen der allgemeinen Information und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail. Es wird um Anfragen von ernsthaften Interessenten mit entsprechender Bonität gebeten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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