2,5 Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten, Einbauküche, Wallbox

Zu vermieten ist eine hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche + beheiztem Wintergarten (zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet - ergibt eine gesamt Wohnfläche von 97 qm). Unsere Mieter haben die Möglichkeit, über uns günstigen Strom zu beziehen: PV-Strom für 0,25 €/kwh und nur 0,30 €/kwh für Strom, den wir selbst zukaufen müssen (wenn der selbst produzierte Strom nicht ausreicht). Besonders interessant für E-Auto-Besitzer: Auf unserem Parkplatz befindet sich eine Wallbox, an der unsere Mieter für günstige 0,30 €/kwh laden können.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches aus dem ursprünglichen "Vorderhaus" aus dem Baujahr 1968 sowie einem Anbau aus 1978 besteht, in welchem sich diese angebotene Wohnung befindet.

Vom Wohnungseingang gelangt man durch einen kleinen Flur (Windfang) zur linken Seite in das Schlafzimmer, zur rechten Seite in das moderne Duschbad und geradeaus in das ca. 40 qm große, offene Wohn- und Esszimmer. Von dort führt eine weitere Tür zur Rechten in ein weiteres, ca. 7 qm großes Zimmer. Eine weitere Tür führt in eine praktische Abstell-/Speisekammer. Der Zugang zur ca. 17 qm großen Küche ist offen gestaltet.
Unmittelbar an das Wohnzimmer angrenzend ist der Wintergarten, über den man zur Terrasse und in den kleinen (1,80m hoch eingezäunten) Garten gelangt. Die Tür zum Wintergarten ist von innen und außen abschließbar und dient somit auch als Hintereingang durch den Garten.

Als zusätzliche Abstellfläche dient ein ca. 8 qm großer Keller Abstellraum, welcher über eine Außentreppe (direkt neben dem Garten) zugänglich ist.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar

Bei Interesse schreiben senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) unter Angabe ein paar persönlicher Informationen zu Ihnen: Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen, haben Sie Tiere, haben Sie ein E-Auto...?
Ich sammle zunächst die Rückmeldungen und melde mich dann bei Ihnen zurück. Jede qualifizierte Anfrage wird beantwortet!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.