3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse, Balkon, Kamin, Einbauküche & optionaler Garage

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung ist eine von insgesamt fünf Einheiten in diesem gepflegten Objekt und bietet auf ca. 65,16 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit einem Balkon zur Nordseite, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und führt auf eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohn- und Essbereich für eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung, sowie ein grüner Garten mit Terrasse.

Eine Garage kann optional angemietet werden.

Eine ideale Mietwohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Aufteilung und direktem Zugang ins Freie zu schätzen wissen.

Die gezeigten Fotos entsprechen dem aktuellen Zustand der Wohnung. Der Eigentümer wird alle renovierungsbedürftigen Arbeiten, wie zum Beispiel Malerarbeiten, das Nachstellen der Fenster sowie gegebenenfalls kleinere Modernisierungen, vor Einzug des neuen Mieters durchführen lassen. Alle erforderlichen Maßnahmen werden vor Mietbeginn durch den Vermieter durchgeführt. Die vorhandene Einbauküche kann vom neuen Mieter kostenlos übernommen werden. Im gesamten Haus werden vier der fünf Wohnungen neu vermietet, sodass eine harmonische neue Hausgemeinschaft entstehen soll. Die Regelung der Gebäudepflege (Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen etc.) wird in Abstimmung mit den Mietparteien noch festgelegt.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Service & Kontakt:
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich erreichen können.

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Maxime Bergen

Mail: maxime.bergen@falcimmo.de