Gemütliche Einraumwohnung -provisonsfrei-

Haus
Eingang
Wohnungstür
Wohnungstür innen
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Küche
Bad
1 / 1
51399 Burscheid, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
320 € Kaltmiete
12,31 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
26 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)320 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten50 €
Kaution 640 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche26 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1962
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine gemütliche Einraumwohnung mit Einbauküche und Bad.
Im Keller ist Platz für eine Waschmaschine. Ebenso steht hier eine Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (3 Wohnungen).

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2018 saniert und ist mit Laminat ausgestattet.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Bad verfügt über ein Fenster. (Hinweis: Duschtasse 80x80cm)
Es gibt genügend Parkflächen an der Straße. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfertig, nach Absprache möglicherweise früher.
Eine Bildsprechanlage sorgt für Sicherheit.
Der Zufahrtsbereich ist außerdem videoüberwacht.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert82 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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51399 Burscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung zur BAB 1 ist sehr gut. Auch die ÖPNV -Anbindung ist gegeben durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)320 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten50 €
Kaution 640 €
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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