Erstbezug – Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 1. OG

Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon, Gartenmitbenutzung & Erstbezug
Im Herzen von Offenbach entsteht ein modernes 4-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise – ruhig gelegen und dennoch sehr gut angebunden. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare sowie kleine Familien und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Wohnung im Überblick:

Ca. 96,98 m² Wohnfläche zzgl. 6,35 m² Balkonanteil (50 % von ca. 12,70 m²)
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Separates Gäste-WC
Garderobennische im Eingangsbereich
Südwest-Balkon mit Gartenblick
Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Helle, zeitlose Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen
Gartenmitbenutzung
Ausstattung & Gestaltungsspielraum
Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Eine Ausstattung mit Bodenbelägen ist nach Absprache verhandelbar.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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