Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen (Teilmöbl.+E-Lade.)

70771 Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.750 € Kaltmiete
17,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.750 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten120 €
Kaution 5.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer4,5
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1965
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen (Teilmöbliert.+E-Ladestation)

Die Wohnung in Leinfelden-Echterdingen bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Wert auf flexible Raumgestaltung legen.

Die Räume präsentieren sich klar strukturiert und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Dank der funktionalen Aufteilung lässt sich der Alltag komfortabel und praktisch gestalten. Ob Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – die flexible Zimmeraufteilung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Wie auf den Fotos zu sehen, sind sämtliche Einbau- und Kleiderschränke in den Zimmern bereits vorhanden und Bestandteil der Vermietung. Weitere Möbelstücke können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist und mitvermietet wird. Sie bietet viel Stauraum sowie eine funktionale und moderne Ausstattung für den täglichen Komfort.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz mit integrierter E-Ladestation, wodurch ein Elektroauto bequem direkt am Stellplatz geladen werden kann.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihr großzügiges Raumangebot, die flexible Nutzungsmöglichkeit der Zimmer sowie die attraktive Lage in Leinfelden-Echterdingen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf233
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70771 Leinfelden-Echterdingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Leinfelden-Echterdingen (Stetten). Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind wichtige Einrichtungen sowie Verkehrswege in der Umgebung gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
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