** EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND GROSSER SCHEUNE BEI HACHENBURG**

Kaufpreis

Kaufpreis	174.000 €
Maklerprovision	3,57 % incl. Mwst. je von Käufer und Verkäufer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksfläche	703 m²
Zimmer	6
Baujahr	1880
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

---

Beschreibung der Immobilie

Fachwerkhaus,kein Denkmalschutzobjekt, die Fassade besteht aus Fachwerk, Schiefer und Putz, das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, die Heizung ist eine Gastherme, die Fenster sind aus Kunststoff isolierverglast,alle mit Sprossen(2014 neu), die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat ausgelegt, die Türen sind aus Holz.
Eine Garage befindet sich im Haus, eine Scheune ist einseitig angebaut und kann noch ausgebaut werden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Lagerschuppen.
Das Grundstück ist angelegt und eingefriedet.

Mehr anzeigen

---

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Keller	Ja

KG: 1 Raum,trocken und Boden gefliest.
EG: Küche, Wohn-und Esszimmer,Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC.
DG: mit stationärer Treppe erreichbar, kann noch ausgebaut werden.
Garage im Erdgeschoß.

Mehr anzeigen

---

Energie

Gültig bis	09-2035
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Mehr anzeigen

---

Karte wird geladen...

** EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND GROSSER SCHEUNE BEI HACHENBURG**
	57645 Nister E-Mail: wkloeckner@kitop.de

57645 Nister

Lage & Infrastruktur

Das Fachwerkhaus steht in einer ruhigen Seitenstrasse.
Die vorbeiführende Hachenburger Str.ist verkehrsberuhigt und eine Stichstrasse.
In der Aussenanlage befindet sich ein nicht einsehbarer Freisitz.
Die angebaute Scheune kann noch auf 2 Etagen ausgebaut werden und so weitere ca. 150 qm Wohnraum entstehen kann.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Behörden usw sind im nahen Hachenburg.
Wichtig: Nister hat keinen Durchgangsverkehr,alle Strassen sind Anwohnerstrassen.

Mehr anzeigen