WOHNJUWEL: FERNBLICK & SMART-HOME-LUXUS

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79664 Wehr

499.000 € Kaufpreis

140 m²

3,5

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	24 m²
Grundstücksfläche	186 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	1
Baujahr	2024
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses 2024 kernsanierte Juwel vereint modernste Technik mit höchstem Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein lichtdurchflutetes Ambiente, unterstrichen durch edle Fliesen und einer Ambientebeleuchtung. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit elektrischem Kamin, der direkt auf die beeindruckende 90 m² Sonnenterrasse führt. Technisch lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage und Solarthermie sorgen für Effizienz und Wohlbefinden. Das durchdachte Raumkonzept mit Ankleidezimmer und barrierefreiem Zugang macht es zum idealen Nest für Paare oder Senioren. Erleben Sie exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertige Fliesen & Edelputz

- 3-fach Verglasung mit elektr. Rolläden

- Volldämmung 24cm & Fussbodenheizung

- Barrierearmes Wohnen & Klimaanlage

- 90 m² Panorama-Sonnenterrasse mit Fernblick

- Dimmbare Ambientebeleuchtung

- Ankleidezimmer & Hauswirtschaftsraum

- Modernste Smart-Home-Technik & Solarthermie

- Garage direkt am Haus zzgl. 30.000,-

- Gesamtpreis 529.000,-

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Terrassen	1

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	112
Energieträger/Befeuerung	Solar, Pellet

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79664 Wehr

Lage & Infrastruktur

OT-Öflingen, Wohngebiet in ruhiger Lage mit Aussicht, eine Besonderheit ist hier bestes Leitungs-(Berg-)wasser mit sehr geringem Kalkanteil.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.