Top möblierte 2-Zimmer-Wohnung inklusive PKW-Stellplatz, im 17. OG auf der Toulouser Allee im Stadtteil Pempelfort

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40479 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 11.08.2026

2.380 € Warmmiete inkl. NK

60 m²

Offene Küche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.380 €
Kaution	4.400,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Verfügbar ab	11.08.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wo alle wohnen wollen: LE FLAIR im Stadtteil Pempelfort auf der Toulouser Allee. Die Wohnung befindet sich im 17. OG mit Lift und man hat einen traumhaften Weitblick über die Dächer Düsseldorfs und über den Grafenberger Wald hinaus.
Ein Concierge im Eingangsbereich und ein PKW-Stellplatz in der Tiegarage machen diese Immobilie sehr begehrt, die Kosten sind in der Miete enthalten.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten und das gastonomische Zentrum von Pempelfort mit einer Vielzahl an Cafes und Restaurants. Die S-Bahn-Station Zoo erreicht man in 5 Minuten zu Fuß und den Flughafen in weniger als 15 Minuten. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der A52, Richtung Essen, Oberhausen und Mönchengladbach.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten, den Internetzugang und den Tiefgaragenstellplatz.
Ein Concierge-Service ist im Mietpreis enthalten (nimmt Pakete an, bestellt ein Taxi, vermittelt Reinigung der Kleidung und Reinigungsservice nach Bedarf und ist von 8.00 - 13.00 Uhr und 17.00 Uhr bis 20.00 Uhr anwesend).
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Fahrstuhl

In der Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt und der Balkon ist mit modernen Sitzmöbeln ausgestattet. Die Sauna und der Fitnessraum im Erdgeschoss sind jederzeit zugänglich und stehen zur Nutzung zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören weiterin Internetzugang, Smart TV (Internetfähig über NetCologne, 250 MBit) und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Wirtschaftsraum in der Wohnung.
Im Schlafzimmer steht ein großer Schwebetüren-Kleiderschrank, das Bett ist 1,40 x 2,00 Meter groß. Die schöne offene Einbauküche enthält eine Spülmaschine und einen Herd mit Backofen, Mikrowelle und eine hochwertige Kaffeemaschine von Saeco. Eine hochwertige Ausstattung Koch- und Essgeschirr ist enthalten, ebenso Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher.

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40479 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof-Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil der Stadtbezirkes 1.
Besonderer Beliebtheit erfreut sich der Stadtteil Pempelort duch zwei gastronomische Zentren auf der Nordstraße und Umgebung Schwerinstraße zum einen und Moltkestraße und Umgebung Tußmannstraße zum anderen.

Sonstige Informationen

Kaution: 4.400,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.380 €
Kaution	4.400,00 € €

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

HomeCompany Services GmbH

Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

Website

www.duesseldorf.homecompany.de

Vertretungsberechtigter	Karin Grossmann, Michael Bley
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Handelsregister	Amtsgericht Essen
Handelsregisternummer	HRB 12024
USt.-IdNr	DE 180712843