Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz in Obersulm-Willsbach

Diese gepflegte und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Obersulm / Willsbach. Mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, funktionalem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fliesenbeläge, elektrische Rollläden, eine moderne Einbauküche sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist modern gestaltet und harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung integriert. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung in Richtung Heilbronn und Stuttgart.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Lage

Die Wohnung befindet sich in Willsbach, einem beliebten Teilort von Obersulm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie den nahegelegenen Bahnhof sind Heilbronn und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

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