Moderne 1-Zi.-Wohnung mit Balkon und Weitblick, einziehen und wohlfühlen!

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Sudermannstraße 10 67061 Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

640 € Kaltmiete

18,82 € Preis/m² ca.

34 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	640 €
Nebenkosten	130 €
Kaution	1.920 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	34 m²
Zimmer	1
Etagen	8
Baujahr	1956
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick, einziehen und wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Möblierung verbindet Funktionalität mit elegantem Wohnkomfort und schafft ein sofortiges Wohlfühlambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit wunderschönem Ausblick bis in die Pfalz – ideal, um den Tag entspannt bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt außerdem über:

* eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit moderner Möblierung und Holzboden
* ein modernes Badezimmer
* eine Waschmaschine
* Balkonmöbel
* sofortige Bezugsfertigkeit durch vollständige Ausstattung
* Keller

Ob für Berufstätige, Pendler oder Singles – diese Wohnung bietet modernes Wohnen in attraktiver Lage mit besonderem Charme.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	148 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Sudermannstraße 10
67061 Ludwigshafen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Sudermannstraße 10 in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Ludwigshafen am Rhein. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungsangebote sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Ludwigshafen sowie der benachbarten Städte, insbesondere Mannheim. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sind auch Pendler optimal angebunden.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Berufstätige und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Hermann Michael Meissner

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	640 €
Nebenkosten	130 €
Kaution	1.920 €

Ansprechpartner/in: Privat von Hermann Michael Meissner

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0