Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage, provisionsfrei

Römerstraße 78b 56073 Koblenz, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
224.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
57,6 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 224.000 €
Hausgeld181 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57,6 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1995
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 57 qm-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 7-Parteienhauses in zentraler Lage von Koblenz.

Sie treten durch die Eingangstür in die Diele ein und erreichen von dort jedes Zimmer.

Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer, von dem Sie auch einen modernen, halbrunden südlich gelegenen Balkon erreichen.

Das Bad, u. a. mit einer Badewanne ausgestattet, ist hell gefliest und bietet weiteren Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Durch den gemütlichen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in die Küche. Das Wohnzimmer mit seinen halbrunden bodentiefen Fenstern versprüht Exklusivität und Gemütlichkeit.

Zu der hellen und gemütlichen Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Email. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Anlageobjekt.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert96 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Römerstraße 78b
56073 Koblenz – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen.

Sie wohnen am Fuße des Stadtteils Karthause. In wenigen Minuten Entfernung erreichen Sie den Hauptbahnhof und unweit den Stadtkern / Herzen der Stadt.
Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.

Wer sich gern bewegt, ist hier ebenfalls goldrichtig. Zahlreiche Wanderwege, u.a. der Rheinsteig mit zahlreichen prämierten Strecken oder der Jakobsweg befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Rudolf Nickenig Immobilienservice
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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