Modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und EBK in Marktheidenfeld

97828 Marktheidenfeld, Bayern
Frei ab: nach Absprache
950 € Kaltmiete
13,19 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.850 €
Stellplatz Garage Miete70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1973
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zum 01.09.2026 können Sie diese schöne und modernisierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im zweiten OG liegt. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Darüberhinaus befinden sich bereits zur modernisierten Wohnung passend eine Waschmaschine sowie diverse Schränke in den Bädern, Flur & Schlafzimmer.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Neue Fenster mit elektrischen Rolladen sowie neuen Heizkörpern in Wohn- & Schlafzimmer.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 167 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert167 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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97828 Marktheidenfeld – Bayern

Lage & Infrastruktur

Zum 01.09.2025 können Sie diese schöne und modernisierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im zweiten OG liegt. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Darüberhinaus befinden sich bereits zur modernisierten Wohnung passend eine Waschmaschine sowie diverse Schränke in den Bädern, Flur & Schlafzimmer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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