Gästehaus in Seenähe

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39619 Arendsee

Auf Anfrage Kaufpreis

190 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	190 m²
Gesamtfläche	620 m²
Grundstücksfläche	3.268 m²
Gastrofläche	336 m²
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gemütliches, vollunterkellertes Gästehaus mit hellem Gastraum und Gastroküche sowie 6 gemütlichen Gästezimmern mit Duschbad in Seenähe. Ein direkt am Gasthaus angeschlossenes vollunterkellertes Wohnhaus mit 5 Wohnräumen nebst Küche, Gäste-WC, Treppenflur und Wannenbad sowie Wirtschaftsräumen in der Kellerebene kann zum privaten Bereich des Betreibers werden. Hauseigene Parkplätze und eine gepflasterte Sonnenterrasse, umgeben von idyllisch angelegten Grünflächen, vervollständigen das Gesamtensemble.

Das Gästehaus zeigt sich im Erdgeschoß mit hellem Gastraum inkl. Tresen und 35 Sitzplätzen. Ein Nebenraum mit Durchreiche zur Küche unterstützt die fließende Bedienung der Gäste. Außerdem zeigt sich die Ebene mit einer vollausgestatteten großen Küche, die einen Gastronomiebetrieb zulässt. Ein separater Vorbereitungsraum nebst Durchgangs- und Treppenflur vervollständigt diese Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt 3 gemütliche Doppel- und 3 Einzelzimmer unterschiedlichen Zuschnittes jeweils mit einem Duschbad. In der Kellerebene sind Vorbereitungs-, Lager- und Sanitärräume eingerichtet mit Zugang zum Außenbereich.

Das Wohnhaus zeigt sich im Erdgeschoss mit großem Wohn- und Esszimmer sowie einer gemütlichen Küche inkl. Einbauküche und einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist mit 3 Wohnräumen und dem Familienbad mit Wanne ausgebaut. Die Kellerebene beherbergt einen Wohnraum sowie ein Tageslichtduschbad, Wirtschafts- und Lagerräume mit Zugang zum Außenbereich. Ein Carport vervollständigt diese Wohneinheit.

Das gesamte Anwesen profitiert außerdem von einer PV-Anlage, die auf dem Süd-Westdach montiert ist.
Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und bringen Sie Ihre geschäftlichen Visionen zum Leben. Ob als charmantes Gästehaus oder als exklusives Gastronomieprojekt, hier finden Sie die ideale Kulisse für Ihre Pläne. Treten Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Anwesen verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Abstellraum im Keller, Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, Brunnen, Einbauküche, Einliegerwohnung, frei werdend, Fussboden gefliest, Carport, Gas liegt in Straße, Gäste-WC, gefliestes Bad m. Dusche, gefliestes Bad m.Wanne, Glasfaser in der Straße, Isolierglasfenster, Laminat, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, PKW-Stellplatz, Photovoltaikanlage, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Terrasse, voll unterkellert, WC H/D getrennt, Wege gepflastert, Zentralheizung(Öl)

Energie

Energieträger/Befeuerung

Öl

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39619 Arendsee

Lage & Infrastruktur

Das Anwesen befindet sich im charmanten Luftkurort Arendsee unweit des gleichnamigen See´s, der umgeben von einer malerischen Landschaft ist.
Die Stadt Arendsee mit ca. 6.700 Einwohnern liegt im Norden der Altmark zwischen Seehausen und Salzwedel direkt an der B 190. Es existiert auch eine Ortsumfahrung, die sich sehr angenehm auf die ruhige Atmosphäre in der Kurstadt auswirkt.
Die beschauliche Kleinstadt ist mit ihrem Strandbad, einer Mutter-Kind Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern seit 125 Jahren ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern.
Sehenswert : Die Klosterkirche des ehemaligen Benediktiner Nonnenklosters, das Heimatmuseum mit wechselnden Ausstellungen, die Stadtkirche und das Rathaus mit dem Glockenspiel.
Im Sommer lädt das baumbestandene Strandbad mit Riesenrutsche und feinkörnigem Sandstrand zum Baden ein. Im Winter ziehen Kolonien nordischer Gänse, die bei uns überwintern, die Besucher in ihren Bann.
Freundliche Gasthöfe und Hotels, eine Sauna mit Seezugang, gut ausgebaute Rad-, Wander- und Reitwege und die weite Landschaft garantieren eine gute Erholung.
1995 wurde eine Seekreideaufspülung als Pilotprojekt zur Erhaltung der Wasserqualität durchgeführt.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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