Geräumige 3-Zimmerwohnung - Erstbezug nach Renovierung

Heisenbergstraße 9 97076 Würzburg, Bayern
Frei ab: sofort
999 € Kaltmiete
11,62 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)999 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten220 €
Kaution 2.997 €
Stellplatz Tiefgarage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1978
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in Würzburg-Lengfeld. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Das Badezimmer sowie separates WC wurden komplett erneuert. Zudem erfolgte der Einbau von neuen Türen und einer Einbauküche inkl. Kühlschrank. Die Wohnung bietet einen geräumigen Südbalkon, auf dem man geschützt seinen Feierabend genießen kann.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sind vorhanden

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 220 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert220 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Heisenbergstraße 9
97076 Würzburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Lengfeld ist ein familienfreundlicher Stadtteil von Würzburg mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Buslinien 20 und 21 sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern und bietet eine entspannte Atmosphäre. Spielplätze und Parks sind vorhanden und machen Lengfeld besonders attraktiv für junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme


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