Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Extras - provisionsfrei

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden steht zur Versteigerung. Die Wohnfläche beträgt 168,82 m² und beinhaltet eine unterkellerte Flachdachgarage, drei Pkw-Stellplätze, eine Pergola, einen Garten und eine Holz-Unterstandsfläche. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Durchgangsflur, ein Partyraum mit Sauna, der Heizungsraum, eine Waschküche mit Dusche/WC und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen großen Raum mit WC im Spitzboden.

Seit 2019 ist die Immobilie vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden. Im Keller befindet sich eine Hebeanlage für Nassräume, eine Pumpe mit Häcksler und eine Pumpe für den Gartenbrunnen. Die Ausstattung bewegt sich überwiegend auf einem mittleren bis gehobenen Standard und der allgemeine Instandhaltungszustand ist durchschnittlich. Die Außenanlagen sind in einem guten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 465.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.