Gemütlich und praktisch möbliert mit Balkon sowie TG-Stellplatz in Nähe des Deutsch-Französisch Gymnasium für 3-20 Monate in Freiburg-Waldsee

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79117 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: 15.07.2026

1.480 € Warmmiete inkl. NK

60 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.480 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1998
Verfügbar ab	15.07.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description.

360-Grad Besichtigung: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVLV6

Gemütliche und praktisch eingerichtet in guter Lage vom Waldsee, Freiburg
Aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Bad mit Wanne und Duschglaswand, Flur, Schlafzimmer sowie schöner Süd-Balkon welcher von 3 Räumen aus zugänglich ist.
Ein TG-Stellplatz sowie abschließbares Kellerabteil verfügbar.

1.OG mit Lift,
Wohn-/Schlafbereiche mit Parkettboden, Küche & Bad sind gefliest.

Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine/Münztrockner sowie
separater Fahrradkeller stehen im Keller zur Verfügung.

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung,
keine Haustiere gestattet.

Die Kirche (Heilige Dreifaltigkeit) läutet üblicherweise 1 bis 2 Mal pro Tag.

Miete: EUR 1.480,- inkl. Nebenkosten & TG-Stellpatz
zzgl. Müll-/Rundfunk bei Anmeldung
Mietdauer: 3-20 Monate
Kaution: EUR 1.500,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Ein Energieausweis wurde bereits angefordert und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir
informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Komplett & gut ausgestattet:

+ Küche
Einbauküche, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler , Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.

+ Wohnzimmer, Essbereich & Balkon
Schlafcouch, Gästebett, Stehlampe, weiteres 2-Teiler-Sofa, Beistelltische, Sitzhocker,
Sessel, Esstisch mit Bank und 3 Stühlen und auf dem Balkon mit Tisch und Stühlen.

+ Schlafzimmer
2 Einzelbetten die auch nebeneinander zu einem Doppelbett gestellt werden können,
2 Nachttischchen mit Lampe, Schreibtisch mit Stuhl, großer Kleiderschrank.
Bettdecken, Kissen sowie entsprechende Bettwäsche.

+ Badezimmer
Spiegelschrank, Waschtisch mit Schubladen, Handtücher und Glasduschwand.

+ Internet / W-LAN vorhanden

+ Parken / KFZ
TG-Stellplatz verfügbar
öffentliche Parkplätze an der Straße

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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79117 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Waldsee bietet am östlichen Rand von Freiburg gelegen außer seiner guten Luft und der Nähe zur Natur
noch eine Menge an Sportmöglichkeiten (Strandbad, Tennisplätze, Fußballstadion).

Hier: Die Straßenbahnhaltestelle "Hasemannstraße" in ca. 2 Gehminuten entfernt und von hier in ca. 10 Fahrminuten in Richtung Innenstadt.

Oder in Richtung "Littenweiler" in ca. 3 Fahrminuten an die Endhaltestelle "Laßbergstraße" und von hier in 10 Gehminuten an den Bahnhof Littenweiler.
Mit dem Fahrrad in ca. 15 Fahrminuten in die Innenstadt.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.480 €
Kaution	1.500,00 € €

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

Website

www.freiburg.homecompany.de

Fax	(0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigter	Tino Schüler
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	5454
USt.-IdNr	DE188912975
Berufskammer	IHK Südlicher Oberrhein
Weitere Angaben	Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net