Prov.frei! 1-Zi Altstadt-Wohnung mit Dreisamblick an der Uni!

Gartenstr. 32 79098 Freiburg, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
199.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
22 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 199.500 €
Hausgeld220 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche22 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1873
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Mitten im Herzen der Universitätsstadt befindet sich diese kleine sonnige Wohnung in Bestlage von Freiburg! Keine fünf Gehminuten bis zur Fußgängerzone in der Altstadt, Universität und Stadttheater "gleich um die Ecke" und die Dreisam fließt fast direkt an der Tür vorbei. Die perfekte Studentenwohnung oder für alle, die gerne mitten im Geschehen sind!

Die freundliche und lichtdurchflutete Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, einen Flur und ein Zimmer inkl. Kochnische mit Herd, Spüle und Kühlschrank, Zentralheizung sowie einen kleinen, separaten Kellerraum. Echtholz-Parkettböden wurden neu verlegt. Sie ist in einem gepflegten, renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
KellerJa
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Gartenstr. 32
79098 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Unschlagbare Altstadt-Lage in der beliebten Universitäts-Stadt Freiburg im Breisgau. Nähe Faulerbad, direkt gegenüber der Dreisam, 200m zur Uni, 300m zur Straßenbahnhaltestelle "Holzmarkt". Eine werthaltigere Immobilienanlage als in dieser Lage ist kaum möglich.

Grüne Stadt Freiburg, 230.000 Einwohner, junges Publikum, Studenten- und Einkaufsstadt im Dreiländereck, am Fuße des Schwarzwaldes, Kultur- und Messestadt, ICE-Bahnhof uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Dennoch können Fehler oder Abweichungen vorkommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Ansprechpartner/in: Privat von Frau Balli
0163 7951597
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0163 7951597

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