hochwertige 3-Raum Wohnung mit Süd-Balkon

Quettinger Str. 279 51381 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
810 € Kaltmiete
11,74 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)810 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.600 €
Stellplatz Garage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr2011
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Im Jahr 2011 wurde die Wohnung vollständig neu aufgebaut - neue Wasserleitungen, neue Türen, neue Böden, alle Wände wurden neu verputzt, in den Folgejahren wurden die Fenster zur Straße erneuert. Die Wohnung, in der zweiten Etage, ist sehr hochwertig wärmeisoliert. Die angegebenen Neben- und Heizkosten wurden in der letzten Abrechnungsperiode berechnet und noch etwas aufgerundet. Die Nebenkosten beziehen sich auf zwei Personen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
Die Bodenfläche im Wohnbereich, Küche und Bad besteht aus Granitfliesen.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert74 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Quettinger Str. 279
51381 Leverkusen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In direkter Nähe zum Netto, Aldi, Ärtzten, Apotheke, Bushaltestelle ca. 2-5 Minuten, Bahn in ca. 7 Minuten. Ca. 10 Min zu Fuß in ein großes Waldgebiet.
Sehr gute Bahn- und Autobahn Anbindung nach Köln und Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisonsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Küche und weitere Kleinmöbel können nach Absprache mit der jetzigen Mieterin übernommen werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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