Zimmer in 2er WG - zentral - DG mit Seeblick (3 Zi Wohnung)

1 / 1

82327 Tutzing, Bayern

Frei ab: 06.06.2026

545 € Kaltmiete

7,79 € Preis/m² ca.

70 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	545 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Verfügbar ab	06.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird 1 möbliertes Zimmer mit in einer vollausgestatteten 2er-WG.

Die charmante 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung (70m²) mit großem Wohn-/Ess-/Koch- und Eingangsbereich bietet in jedem Zimmer schöne Gauben mit toller Aussicht.

Besonders schön ist der Blick aus der Wohnzimmer-Gaube und der Badezimmer-Gaube mit hervorragendem Blick über den Starnberger See und die Alpen ;)

In der Gesamtmiete sind bereits...
- Strom,
- Internet,
- Möbel,
- Waschmaschine,
- Kaffeemaschine,
- E-Grill,
- Thermomix,
- Hausrat (Geschirr, Besteck, Geräte, etc.),
- Latzuggerät,
- Hantelbank
enthalten.

Wichtig! ;)
### Bitte stellt Dich bei Interesse an dem freien Zimmer kurz vor (Hobbies, Arbeit, Freizeit...) ###

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
zu mir...
männlich zwischen 30 u 40, koche gerne, sportlich aktiv, viel am/auf dem See und achte auf eine gesunde Ernährungs- und Lebensweise. Bin viel unterwegs.

Das helle Zimmer hat 2 Fenster und ist bereits mit allen notwendigen Möbeln gemütlich und passend eingerichtet :)
- elegantes 1,40 m Birkenbett mit Stauraum unter dem Bett
- schöner Schreibtisch mit Bürostuhl,
- 2 neue Kleiderschränke,
- Sofa mit 2 Bodenkissen

Außerdem ist die Wohnung vollständig mit hochwertigen Möbeln und Gerätschaften eingerichtet:
- Waschmaschine
- Kaffeemaschine
- Kontaktgrill
- Thermomix
- Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen etc.
- Latzuggerät
- Hantelbank

Im Bad befinden sich 2 Waschbecken ;)

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

82327 Tutzing – Bayern

Lage & Infrastruktur

zentral in Tutzing
300 m zum Gymnasium Tutzing.
700 m zu Fuß zum Bahnhof
400 m zum See (Thomaplatz)
200 m Bioladen
Bäcker, Läden, Friseur, Restaurants in wenigen Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wichtig! ;)
### Bitte stellt Dich bei Interesse an dem freien Zimmer kurz vor (Hobbies, Arbeit, Freizeit...) ###

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	545 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.100 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0