Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung

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Märkische Aue 12 14776 Brandenburg ad Havel, Brandenburg

Frei ab: 01.06.2026

550 € Kaltmiete

10,78 € Preis/m² ca.

51 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1939
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss. Beide Zimmer mit neuem Laminat und frisch gestrichenen Wänden. Langer Flur erschließt alle Räume, viel Tageslicht, ruhige Aussicht ins Grüne.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat

Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Vollbad mit Duschkabine, WC, Waschbecken, Heizkörper und Vaillant-Warmwasserbereiter. Separate Küche mit Anschlüssen und Fenster. Rauchwarnmelder und Gegensprechanlage vorhanden.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Märkische Aue 12
14776 Brandenburg ad Havel – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Ruhiges, grünes Wohngebiet nahe dem Neustädter Zentrum. Kostenfreie Parkplätze direkt vor der Haustür vorhanden.
Einkauf: Zwei REWE-Märkte in ca. 10–15 Gehminuten (Neuendorfer Straße). Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Beetzsee Center per Bus oder Auto schnell erreichbar.
Ärzte: Hausarztpraxis in ca. 5–7 Gehminuten erreichbar (Carl-Reichstein-Straße), weitere Allgemeinmediziner im näheren Umfeld.
ÖPNV: Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten – direkte Verbindung zu Altstadt und Hauptbahnhof. Per Regionalexpress: Potsdam in 35 Min., Berlin in 45 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Vergabe an WBS oder Bürgergeldbezieher.

Bitte schicken Sie folgende Unterlagen mit oder bringen Sie zur Besichtigung:

- letzte 3 Gehaltsabrechnung ggfs. Bürgschaftserklärung
- gültige Schufa-Auskunft
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	50 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0