Von Privat: Schöne 3 Zimmer Wohnung in Heusenstamm

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Leibnizstr. 41 63150 Heusenstamm, Hessen

Frei ab: 01.06.2026

800 € Kaltmiete

11,43 € Preis/m² ca.

69,97 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69,97 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 3 OG mit
Südbalkon, großer Küche, Badewannenbad, Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

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Mieterselbstauskunft

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein innenliegendes Badewannenbad.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektr.
Wasserbereiter. Im Keller befindet sich der zur
Wohnung gehörige Abstellraum, es ist ein
Fahrradkeller, sowie eine Waschküche mit
Münzautomaten und ein Trockenraum vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 124 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	124 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Leibnizstr. 41
63150 Heusenstamm – Hessen

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage, S-Bahn in 15 Gehminuten erreichbar,
Busanbindung in unmittelbarer Hausnähe, ebenso
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und
Schulen. Auch der Anschluß an die Autobahn A3 ist in
kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Belu

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.400 €

Ansprechpartner/in: Privat von Belu

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0