Attraktive Dachgeschosswohnung in Uelsen frei zu sofort

49843 Uelsen, Niedersachsen
575 € Kaltmiete
750 € Warmmiete inkl. NK
7,37 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete575 €
Nebenkosten 175 €
Warmmiete750 €
Kaution 1.150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Baujahr1969
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandEntkernt

Beschreibung der Immobilie

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem Schuppen (anteilige Nutzfläche ca. 30 m²) bietet diese schöne Obergeschosswohnung mit einem separaten Eingang Platz für bis zu drei Personen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Aufteilung:
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- HWR
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

Zuzüglich kommt noch ein eigener Gartenanteil dazu, sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien.

Kaltmiete 575,00 Euro
Nebenkosten VZ 175,00 Euro zzgl. Strom
Kaution 2 Monatsmieten

Ausstattungsmerkmale

Bad1

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2024-01-18
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert121.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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49843 Uelsen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.

Sonstige Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ansprechpartner/in: Frau Nele Willering
Frank grote Hölmann e.K.
Veldhausener Straße 34, 49828 Neuenhaus

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