Groß denken - effizient wohnen! Stilvolles Raumwunder in Tönning!

Großes Einfamilienhaus in Neubauqualität mit 2 PKW-Stellplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tönning! Dieses im Jahr 2023 fertiggestellte Einfamilien-haus besticht durch seine moderne Architektur und eine energetische Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, das sowohl für Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice ideale Bedingungen bietet.

Dank der hochwertigen Bauweise und modernster Technik erreicht die Immobilie einen beeindruckenden Energiewert von nur 24,2 kWh/(m²a) (Klasse A+), was langfristig minimale Nebenkosten garantiert.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch:

• moderne, hochwertige Ausstattung
• energieeffiziente Bauweise (A+)
• großzügige Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern
• regionale Fassadengestaltung in historischer Steinoptik
• familienfreundliches, eingezäuntes Grundstück


Eine seltene Gelegenheit, ein nahezu neues Zuhause in attraktiver Lage von Tönning zu erwerben – stilvoll, energieeffizient und sofort bezugsbereit.


Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur top-modernen Küche, Schlafzimmer, Gäste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Dachgeschoss: geräumiger Flur, 4 Schlafzimmer, großes Vollbadezimmer, Abstellraum

6 Zi., 5 Schlafz., 2 Bäder, Wohnfl. ca. 160m², Nutzfl. ca. 12 m², Bj, ca. 2023, Luft-Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, 24,6 kWh/m²a, Effizienzkl. A+

Kaufpreis: 499.000,00 €

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Garten	Ja