Möblierte modernisierte 2 Zi - Whg in zentraler ruhiger Lage von Eißendorf

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Ruststraße 9 21073 Hamburg, Hamburg

Frei ab: nach Absprache

870 € Kaltmiete

16,57 € Preis/m² ca.

52,5 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	870 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	160 €
Kaution	2.610 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52,5 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1967
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Sehr schön geschnittene helle möblierte Wohnung mit einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und möbliert . Das Vollbad verfügt über Fliesen von Villeroy und Boch und Armaturen von Grohe. Die Einbauküche wurde mit einen Backofen mit Induktionskochfeld, Mikrowellengerät, Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die zwei Zimmerwohnung verfügt über eine neuwertige Ausstattung. Die Wohnung ist hochwertig, modern und stylisch eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände wurden geschmackvoll ausgesucht und aufeinander abgestimmt. Die Wohnung ist hell und freundlich auf Grund des harmonischen Einrichtungsstils und der bodentiefe Fenster im Wohnraum.

Küche :
moderne Einbauküche
Cerankochfeld mit vier Kochplatten
Backofen
Dunstabzugshaube
Kühl - und Gefrierkombination
Waschmaschine
Spülmaschine

Schlafzimmer :
Boxspingbett 160cm
Nachtische, Nachttischlampen
großer Kleiderschrank

Badezimmer :
Badewanne
Waschtisch mit Unterschrank
Spiegel
Fliesen von Villeroy & Boch Armaturen von Grohe
Duschrollo

Wohnraum :
Schlafsofa
runder Couchtisch
moderner Esstisch mit vier Stühlen
Sideboard

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Ruststraße 9
21073 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die möblierte modernisierte Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Eißendorf. Öffentliche Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Technische Uni liegt in 1 Kilometer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir machen nur individuelle Besichtigungen. Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage : Ihren Beruf, Ihr Alter, Ihr Haushaltsnettoeinkommen und Ihre Haushaltsgröße an .(Personenanzahl).

Strom und Kaltwasser wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Denis Osjasch

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	870 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	160 €
Kaution	2.610 €

Ansprechpartner/in: Privat von Denis Osjasch

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0