Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum

Kreisstraße 12 55437 Nieder-Hilbersheim, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
109.990 € Kaufpreis
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
2
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 109.990 €
Hausgeld220 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1987
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Besonders attraktiv ist der sofortige Bezug – ohne lange Wartezeiten können Sie die Wohnung direkt nach dem Kauf nutzen.

Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 52 m²

2 Zimmer, Küche, Bad

Bodenbeläge: Laminat & Fliesen

Kunststofffenster

Moderne Gasheizung (Baujahr 2024)

Badezimmer mit Dusche & WC

Eigenes Kellerabteil

Außenstellplatz

Provisionsfrei für den Käufer

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 160 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert160 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

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Kreisstraße 12
55437 Nieder-Hilbersheim – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Nieder-Hilbersheim, einem charmanten Ort unweit von Mainz und Ingelheim. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die ein kompaktes Zuhause mit guter Anbindung suchen, oder für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie in gefragter Lage investieren möchten.

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Ansprechpartner/in: Privat von Arenz
0178 3597971
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0178 3597971

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