Wunderschönes Familien Reihenendhaus mit Feldrandlage!

61130 Nidderau, Hessen
Frei ab: 01.10.2026
549.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 549.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr1999
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Modernes Reiheneckhaus mit Wellness‑Ausstattung & familienfreundlicher Raumaufteilung in Nidderau‑Ostheim
Wir verkaufen unser modernes und hochwertig gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Feldrandlage von Nidderau‑Ostheim. Durch kontinuierliche Modernisierungen sowie eine umfassende Sanierung in den Jahren 2023/2024 befindet sich die Immobilie in einem einwandfreien Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus Familienfreundlichkeit, Komfort und Erholung.
Das Haus steht auf einem ca. 255 m² großen Eckgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² zuzüglich Nutzflächen im Keller und Dachboden. Dank der Reihenendlage profitieren Sie von viel Tageslicht, einem hohen Maß an Privatsphäre sowie einem weiten, freien Ausblick ins Grüne.
Der offene und helle Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Glashaus mit direktem Übergang in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, zu jeder Jahreszeit.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wellness im eigenen Garten
Ein echtes Highlight ist der private Wellnessbereich im Garten:

Whirlpool
Sauna

Diese Ausstattung macht das Zuhause zu einem persönlichen Rückzugsort – unabhängig von Wetter oder Jahreszeit.
Durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung

Obergeschoss:
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice) sowie ein Badezimmer.
Dachgeschoss:
Zwei helle Zimmer, eines davon mit großem bodentiefem Fenster und wunderschönem Ausblick – perfekt als Kinder‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit solarer Unterstützung, was energetisch sinnvoll und wirtschaftlich ist. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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61130 Nidderau – Hessen

Lage & Infrastruktur

Lage – Nidderau‑Ostheim (61130)
Die Immobilie liegt in einem besonders familienfreundlichen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur:

Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Bahnstation (Regionalbahn) schnell erreichbar
Busverbindungen mit direkter Anbindung

Kurze Fahrzeiten nach:

Hanau
Frankfurt am Main
Bruchköbel
Autobahn A66

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Ruhige Wohnlage mit viel Grün – ideal für Familien, Haustiere, Spaziergänge und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Orlando Antacido
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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