Charmantes ehemaliges Pfarrershaus in Markt Schwaben

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85570 Markt Schwaben, Bayern

Frei ab: nach Absprache

849.000 € Kaufpreis

156 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	849.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	156 m²
Grundstücksfläche	431 m²
Zimmer	8
Baujahr	1936
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses ehemalige Pfarrershaus von 1936 befindet sich in der Ortsmitte von Markt Schwaben - in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Zum Bahnhof benötigt man ca. 7 Gehminuten.

Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, es sollen dennoch einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden. Daher begründet sich auch der sehr attraktive Preis!

Im Obergeschoss gibt es ein großes 26 m² Zimmer mit sonnigem Süd-Balkon. Die restlichen 7 Räume sind zwischen 12 und 16 m² groß. Ein weiterer West-Balkon bietet sonnige Stunden bis zum Abend. Drei separate WC, sowie eine voll ausgestattete Essküche erleichtern das Zusammenleben.

Die Küche ist inklusive und erfordert keine Ablöse.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch einen praktischen Dachboden.

Der schöne Garten eignet sich ideal zum Grillen oder Chillen 😊

Einem sofortigen Einzug steht nichts entgegen. Das Haus kann aber auch nach eigenen Wünschen umgestaltet, oder durch einen Neubau ersetzt werden.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse F · 180 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	180 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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85570 Markt Schwaben – Bayern

Lage & Infrastruktur

Markt Schwaben befindet sich ca. 25 km östlich von München im Landkreis Ebersberg und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die beliebte Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern ist gut über die Bahnstrecke München–Mühldorf und über die S-Bahnlinie S2 erreichbar. In 20 Minuten ist man mit der Bahn in München.

Über die Anschlussstellen Anzing oder Forstinning erreicht man die A 94 München –Passau.
Nach etwa einer halben Stunde Fahrzeit ist man in der Landeshauptstadt …in einer knappen Stunde ist man in den Bergen. Zum Flughafen benötigt man eine halbe Stunde.

Dank des umfassenden Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten kann Ihr Alltag fast vollständig fußläufig oder mit dem Fahrrad stattfinden.

Markt Schwaben hat sich seinen ländlichen Charakter erhalten und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.

Die Natur nimmt in und um Markt Schwaben einen großen Stellenwert ein. Das Moos und der Ebersberger Forst bieten Erholungssuchenden eine große Auswahl an idyllischen Plätzen, die man als Fußgänger oder Radfahrer leicht erreichen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	849.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0