Sehr gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Augsburger Straße 9 70374 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
230.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
70,3 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 230.000 €
Hausgeld235 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70,3 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1954
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Das Haus macht einen gepflegten Gesamteindruck.
Die sehr gut gelegene drei Zimmer Wohnung ist unvermietet und kann vom neuen Eigentümer sofort bezogen werden.
Da alle Zimmer separate Zimmertüren besitzen, kann die Wohnung auch als Wohngemeinschaft vermietet werden.
Die zentrumsnahe Lage macht die Wohnung zudem attraktiv für Kapitalanleger.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 139 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf139
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Augsburger Straße 9
70374 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart Bad Cannstatt.
Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt.
Im Schienenverkehr spielt der Bahnhof Stuttgart Bad Cannstatt eine große Rolle.
Die S-Bahn Haltestelle Nürnberger Straße ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Von dort aus ist der Stuttgarter Hauptbahnhof mit den Linien S2 und S3 in 7 Minuten erreichbar.
Weiterhin sind die Stadtbahnlinien U1, U13 und U16 in nur einer Gehminute zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und öffentliche Institutionen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln im nahegelegenen Zentrum erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Meine Kontaktdaten finden Sie im Expose.

Privatverkauf.
Bitte keine Makleranfragen.

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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