Exklusives Penthouse im Belgischen Viertel – Stilvoll möbliertes Wohnen mit Ruhe und Licht

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Gebäude im beliebten Belgischen Viertel – absolut ruhig gelegen im Innenhof. Sie bietet hochwertiges, voll ausgestattetes Wohnen mit zwei Terrassen – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die Kombination aus bodentiefen Fenstern, Rundbögen und Design-Möbeln sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde vollständig neu renoviert.

Die Highlights im Überblick:
• Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum und Offenheit.
• Zahlreiche Lichtkuppeln durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen ein helles, luftiges Ambiente.
• Zwei Terrassen, beide mit Ausrichtung West, für Sonne und Entspannung. Die große Terrasse lädt mit Lounge-Möbeln zum Verweilen ein. Die kleinere Terrasse grenzt an beide Schlafzimmer und eignet sich perfekt für ein romantisches Abendessen im Freien.
• Moderne, hochwertige und voll ausgestattete Küche mit Tageslicht: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nespresso-Maschine und umfassende Küchenausstattung ("löffelfertig").
• Zwei Schlafzimmer mit King-Size-Komfort. Beide Schlafzimmer sind mit großzügigen King-Size-Betten und Klimaanlagen ausgestattet. Das Bett im zweiten Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei Einzelbetten trennen. Im größeren Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Wohnbereich mit Ledercouch sowie ein Fernseher, der sowohl von der Couch als auch vom Bett aus genutzt werden kann.
• Schreibtisch fürs Home Office, der je nach Bedarf in beiden Schlafzimmern oder auch im Wohnzimmer Platz findet.
• Hauptbad mit Tageslicht: Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und hochwertige Ausstattung.
• Separates Gäste-WC mit Tageslicht und zusätzlicher Dusche.
• Separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten und viel Platz.
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Gefrierschrank und viel Stauraum

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zusammensetzung der Miete:
• Kaltmiete inkl. Möblierung: 2990€
• Nebenkosten inkl. WLAN: 400€ pauschal (bei Nutzung während eines vollen Kalenderjahrs mit Abrechnung)
• Stellplatz: 150€
• Strom: bei Abwicklung über den Vermieter Abrechnung nach Verbrauch bei 100€ Vorauszahlung

Die Wohnung ist definiv frei ab dem 1.7.26, nach Absprache früher.

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