Modernes, elegantes Wohnen mit Villen-Charakter!

Gutenberg Str. 6A 90513 Zirndorf, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.185 € Kaltmiete
18,52 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.185 €
Nebenkosten 267 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr2020
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Exklusive 2-Zimmerwohnung in bester Lage von Zirndorf – stilvoll wohnen mit besonderem Ambiente!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnliche neuwertige 2-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung wie Stiltüren, Design-Fliesen, Wildeiche-Parkett, Design-Bad mit XXL-Raindance, Moderne Küche und ein besonderes Wohngefühl auf harmonische Weise. In ruhiger und zugleich zentraler Lage und 20qm Terrasse mit einzigartigem Fernblick über die Dächer von Weiherhof erwartet Sie eine besondere Wohnung mit viel Eleganz, Licht und Atmosphäre die begeistert.
Die großzügig geschnittenen Räume überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und einer stilvollen Gestaltung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verleihen der Wohnung eine exklusive Wohnqualität. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort höchsten Komfort bietet.
Besondere Highlights der Wohnung:
•Hochwertige Ausstattung mit modernem Design
•Lichtdurchflutete Räume mit besonderem Wohncharakter
•Stilvolle Küche und elegantes Badezimmer
•Kleine, ruhige und attraktive Wohnlage
•Perfekte Kombination aus Urbanität und Erholung
•Ideale Anbindung an Fürth, Nürnberg und die Region
Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Wohnkomfort legen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kleine idyllische und exklusive Wohnanlage direkt am Wald mit Villen-Charakter, KFW 55 Bauweise, Niedrig-Energie A+, Pelletheizung, Barrierefrei, Aufzug,

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Karte wird geladen...
Gutenberg Str. 6A
90513 Zirndorf – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Kreisstadt Zirndorf mit dem Ortsteil Weiherhof liegt im mittelfränkischen Landkreis
Fürth im Biberttal. Wer auf idyllisches „Landleben“ und die Annehmlichkeiten modernen,
urbanen Lebens in Stadtnähe nicht verzichten will, ist hier gut aufgehoben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Post und Banken etc. sind vorhanden. Für die Freizeit bieten Kletterwald, Schwimmbad, Funpark alle Möglichkeiten.
Und durch die gute Anbindung erreichen Sie die Innenstädte von Fürth und Nürnberg
sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in kurzer Zeit.
So vielfältig und greifbar wie in Zirndorf-Weiherhof finden wir die Natur so schnell nicht
wieder. Ob Sie durch den Wald wandern wollen oder an der Rednitz, der Bibert oder
am Kanal eine Radtour planen, die Möglichkeit haben Sie direkt vor Ihrer Türe. Oder Sie
genießen ganz bequem zuhause z. B. bei einem Kaffee den tollen Ausblick ins Grüne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen unerwünscht - bevorzugt E-Mail-Kontakt bei Interesse an unserer Immobilie würden wir Sie bitten uns im Rahmen einer Kontaktanfrage einige konkrete Eckdaten zu Ihrer Person, Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs, Adresse, Beruf, Haustierhaltung oder eine freiwillige Selbstauskunft mit Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, etc. mitzuteilen. Bonitätsnachweis u. Schufa erwünscht. Vermietung von privat - Diskretion wird garantiert!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Zirndorf