NATURNAH LEBEN, OHNE NACHBARN, ALLEINLAGE

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21629 Neu Wulmstorf

499.000 € Kaufpreis

166 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	166 m²
Nutzfläche	96 m²
Grundstücksfläche	4.169 m²
Zimmer	5
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses liebevoll eingerichtete und gepflegte Zuhause in Rade überzeugt mit einem ganz besonderen Wohngefühl hier wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich investiert und stets alles instand gehalten, sodass kein Sanierungsstau besteht. Das Dach wurde bereits im Jahr 2007 inklusive Dämmung erneuert und unterstreicht den soliden und wertigen Zustand der Immobilie. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, einer harmonischen Raumaufteilung und der idyllischen Lage am Waldrand schafft eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt und sich wohlfühlt. Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein echtes Zuhause- ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.(Bilder teilweise KI- unterstützt)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Kaminöfen

- ausgebauter Spitzboden

- schöne geräumige und hochwertige Einbauküche

- immer renoviert und saniert

- alle Fenster 3-fach verglast und Dach inkl. Dachdämmung 2007 erneuert

- überwiegend hochwertige Vinyl-Bodenbeläge und Fliesen

- eingebautes Alarmsystem im gesamten Haus

- großes Gelände mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

- Viele Entwicklungsmöglichkeiten, komplett umzäuntes Gelände, Zufahrtstor elektrisch

- Nebengebäude=Massive Doppelgarage,mit Werkstatt u. ausgebautem Dachboden u.Solarthermie zzgl.39.000EUR (Gesamt VP=538.000 EUR)

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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21629 Neu Wulmstorf

Lage & Infrastruktur

attraktive Waldrandlage, sehr gute Verkehrsanbindung in wenigen Minuten ist die Autobahn nach Hamburg und in die umliegenden Regionen erreichbar

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.