Bezugsfreie 1,5 Zimmer Wohnung in Berlin Wilmersdorf

Wilhelmsaue 130 10715 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
215.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
37,7 m²
Zimmer
1,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 215.000 €
Hausgeld173 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche37,7 m²
Zimmer1,5
Baujahr1961
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Hinweis Dienstleister: Akquise/Mietvermittlung für dieses Inserat ist nicht gewünscht.

Dieses moderne 1,5-Zimmer-Appartment im ersten Obergeschoss überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand nach der letzten Modernisierung im Jahr 2022. Auf einer Wohnfläche von rund 38 Quadratmetern bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf einen kompakten und komfortablen Alltag zugeschnitten ist. Die Ausstattung ist gehoben und schafft ein einladendes Ambiente. Zusätzlich zur Wohnung steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der eine grüne Auszeit vom Alltag ermöglicht. Die Wohnung ist vollständig möbliert.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung ist eine vollständige Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspülmschine sowie eine Waschmaschine im Bad enthalten.
Die Arbeitsflächen in der Küche sind aus Eiche Massivholz und der Wohnraum ist mit Eichenparkett ausgelegt.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert166 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Wilhelmsaue 130
10715 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der für seine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U7 und U9, die Ringbahnlinie sowie die Buslinien 101 und 249 hervorragend. Schulen, Parks und Spielplätze in der direkten Umgebung machen den Standort besonders für junge Berufstätige attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an private Interessenten. Anfragen von Maklern sind ausdrücklich nicht erwünscht und können zur Abmahnung wegen Verletzung des UWG führen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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