Endlich ins Eigenheim - modernes Familienhaus inkl. Grundstück

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79713 Bad Säckingen

495.000 € Kaufpreis

140,8 m²

5,5

Offene Küche

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140,8 m²
Nutzfläche	9 m²
Grundstücksfläche	300 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie modernes Wohnen in einer projektierten Doppelhaushälfte auf einem existierenden Grundstück in Bad Säckingen, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140,80 m² auf zwei Etagen bietet mit vier Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC idealen Raum für Paare oder Familien. Die effiziente Nutzung der Wohnflächen und das durchdachte Raumkonzept ermöglichen komfortables Wohnen in einer ruhigen Stadtrandlage, die zugleich eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen bietet. Unsere Doppelhäuser sind energieeffizient nach KfW 40 EE Standard gebaut und garantieren dank der hochwertigen STREIF Wandkonstruktion eine optimale Schallisolierung, sodass Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen genießen können.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Fertigparkett, Laminat

Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere beim Bodenbelag, den Sie nach Ihren individuellen Wünschen auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Optionen verbinden Ästhetik mit Funktionalität, sind langlebig und pflegeleicht und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt und einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet durch die Kombination aus Dusche, Wanne und Tageslicht ein komfortables Wohlfühlerlebnis.

Selbstverständlich können Sie bei uns ihre Grundrisse komplett frei mitplanen und individualisieren.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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79713 Bad Säckingen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Stadtrandlage von Bad Säckingen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bahnhof, Busverbindungen sowie eine Grundschule und einen Kindergarten, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Doppelhaus wird in der Ausbaustufe - FastFertigPlus angeboten, welche die Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe umfasst. Damit können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitwirken, profitieren jedoch gleichzeitig von der professionellen Ausführung anspruchsvoller Gewerke. Zudem ermöglicht die Wahl der Ausbaustufe die Einbringung von Eigenleistung, durch die Sie Kredite und Zinsen reduzieren oder Laufzeiten verkürzen können. STREIF begleitet Sie umfassend mit maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen, um Ihren Traum vom Eigenheim erfolgreich zu realisieren.

Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten