UNSCHEINBARER LUXUS MITTEN IN LANDSHUT

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84034 Landshut

399.000 € Kaufpreis

70 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	2
Stockwerk	5
Baujahr	1972
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung (70 m²) in ruhiger Zentrumslage von Landshut verbindet stilvolles Wohnen mit echter Lebensqualität. Ideal für Paare, Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Materialien (z.B. Parkett, Granitarbeitsplatte in der Küche, Massivholzeinbauschränke und Sandsteinplatten im WC), Aufzug und einem abschließbaren Tiefgaragenstellplatz. Entspannung bietet das kernsanierte Schwimmbad im Haus mit Blick auf Burg Trausnitz und der Stiftsbasilika St. Martin. Naturfans genießen das Naherholungsgebiet ganz in der Nähe. (Tiefgaragenstellplatz +15.000 Euro)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett 2020 hochwertig saniert

- kernsaniertes Schwimmbad

- Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)

- Naherholungsgebiet

- ruhige Zentrumslage

- hochwertige Ausstattung und Materialien

- Aufzug

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	96
Energieträger/Befeuerung	Gas

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84034 Landshut

Lage & Infrastruktur

Nördlich der Altstadt, zwischen der Flutmulde und der Kleinen Isar, pulsiert das Leben: Der Landshuter Stadtteil Nikola ist dicht besiedelt und nicht nur deswegen sehr lebendig: In seinen belebten Straßen trifft man sich am Imbißstand, in der Eisdiele oder am Bismarckplatzfest, einem der Höhepunkte im Landshuter Veranstaltungskalender.
Mehrere architektonische Sehenswürdigkeiten beherbergt der Stadtteil Nikola zudem: die Zisterzienserinnen-Abtei Seligenthal, die romanisch-barocke Klosterkirche Mariä Himmelfahrt, den ehemaligen Schlachthof mit seinem hochaufragenden Weißen Turm, und die Wagnergasse mit ihren historischen Handwerkerhäusern.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.