FREISTEHENDES RAUMWUNDER MIT WINTERGARTEN!

31177 Harsum
1.690 € Kaltmiete
2.050 € Warmmiete inkl. NK
7,35 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.690 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten110 €
Warmmiete2.050 €
Kaution 4.800 €
Maklerprovisionkeine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche230 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksfläche591 m²
Zimmer7
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnlich große Einfamilienhaus in Harsum bietet Raum für Familien mit vielen Ideen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen. Der beheizbare Wintergarten mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Dazu: geräumiger Garten, großer Balkon im Dachgeschoss, Einbauküche, Garage im Haus mit elektrischem Tor, neue Fenster (2025) sowie Keller mit Sauna, zusätzlichem Bad und Kellerbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gemütlicher, beheizbarer Wintergarten, zusätzlich mit Kamin

- Garage unter dem Haus mit elektrischem Torantrieb

- Austausch der Fenster in 2025

- Einbauküche (kann auf Wunsch auch demontiert werden)

- schöner Kachelofen im großzügigen Wohn- und Essbereich

- im Keller befindet sich ein weiteres Bad mit Sauna

- Kellerbar

- geräumiger Garten

- grosser Balkon im Dachgeschoss

- Gäste-WC

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa

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31177 Harsum

Lage & Infrastruktur

ca. 6 km nördlich von Hildesheim, ca. 25 km südöstlich v. Hannover, Kobination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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