Top!! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon

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Lahnstraße 37 60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel

Frei ab: sofort

1.390 € Kaltmiete

1.840 € Warmmiete inkl. NK

18,78 € Preis/m² ca.

74 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.840 €
Kaution	4.170 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	1
Baujahr	2020
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

• Kaltmiete 1.390€
• Warmmiete 1.740€
• Tiefgaragenstellplatz 100€
• Gesamtmiete 1.840€
• Kaution 4.170€

Diese neuwertige 2 Zi Wohnung mit großem Balkon im beliebten Frankfurter Gallusviertel überzeugt durch eine top Ausstattung und einen funktionalen Grundriss.

Das Gebäude wird erst seit 2020 bewohnt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Ein bes...

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www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl

• Kaltmiete 1.390€
• Warmmiete 1.740€
• Tiefgaragenstellplatz 100€
• Gesamtmiete 1.840€
• Kaution 4.170€

• Baujahr 2020, neuwertiger Zustand
• Hochwe...

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Energie

Energieeffizienzklasse B · 75.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-01-01
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	75.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Fern
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lahnstraße 37
60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel

Lage & Infrastruktur

• Straßenbahnlinien 14 und 21 sowie Buslinie 52 (Haltestelle Kriegstraße): ca. 3 Gehminuten
• S-Bahn-Station Galluswarte: ca. 10 Gehminuten
• Frankfurter Hauptbahnhof: ca. 1,8 km entfernt
• Messe Frankfurt mit Festhalle und Congress Center: in unmittelbarer Nähe
• Autobahnanschluss A5: ca. 2 km entfernt
• Flughafen Frankfurt: ca. 14 M...

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Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.390 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.840 €
Kaution	4.170 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

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