3 Familienhaus Zentrum Duderstadt

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Hinterstr 3 37115 Duderstadt, Niedersachsen

Frei ab: sofort

179.000 € Kaufpreis

260 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	260 m²
Gesamtfläche	290 m²
Grundstücksfläche	172 m²
Fläche Sonstiges	30 m²
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1650
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses denkmalgeschützte Dreifamilienfachwerkhaus liegt in der Duderstädter Innenstadt. Im hinteren Bereich befindet sich der Innenhof mit diversen Abstellräumen.
Das Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten ist renovierungsbedürftig. Das Fachwerkhaus ist teilweise vermietet. Unter anderem sollten die Bäder und die Elektrik erneuert werden. Die Gaszentralheizung wurde 2014 neu eingebaut.
Das Wohnhaus kann von 3 Parteien bewohnt werden. Aufteilung:
EG: 3 ZKB mit ca. Wfl. 69,94 m² frei/muss saniert werden
1.OG : 4 ZKB mit ca. Wfl. 84 48 m² 440,00 KM / Monat
2.OG: 2 ZKB mit ca. Wfl. 67,3 m² 370,00 € KM / Monat
Das Haus ist teilunterkellert mit einem Tonnengewölbekeller.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hinterstr 3
37115 Duderstadt – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Duderstadt ist eine niedersächsische Kleinstadt im Untereichsfeld an der Grenze zu Thüringen. Hier leben rd. 20.000 Einwohner. Der gesamte Innenstadtbereich steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Malerische Bürger- und Fachwerkhäuser laden hier zum Verweilen ein.
Rathaus, zwei große Stadtkirchen, Westerturm, Stadtmauer sowie das nahegelegene Grenzlandmuseum ziehen Touristen in die Stadt. Der Duderstädter Wochenmarkt findet ebenfalls direkt vor der Haustür statt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Duderstadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kino, Sportvereine und Gastronomie machen Duderstadt als Wohnort attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0