Top!! Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage mit Balkon & EBK

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Rohlederstraße 10 60435 Frankfurt am Main

249.000 € Kaufpreis

37 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	147 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	37 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1952
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

• möbliert vermietet für 1.200 € warm, Pauschalmiete
• Vollmöbliert und im Kaufpreis enthalten
• Große Küche mit Einbauküche

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt auf ca. 37 m²...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

• möbliert vermietet für 1.200 € warm, Pauschalmiete
• Vollmöbliert und im Kaufpreis enthalten
• Große Küche mit Einbauküche

• 1-Zimmer-Etagenwohnung...

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Energie

Energieeffizienzklasse D · 103.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-11-22
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	103.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Rohlederstraße 10
60435 Frankfurt am Main

Lage & Infrastruktur

• Zentrale Lage mit nur ca. 4,0 km Entfernung zur Frankfurter Innenstadt.
• Hervorragende Autobahnanbindung, ca. 1,5 km zur A661, A66 ebenfalls schnell erreichbar
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung: U5 (Marbachweg/ Sozialzentrum) ca. 200 m.
• Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen fußläufig erreichbar

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Eckenheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Innenstadt.

Das...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	147 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind wir der richtige Partner für Sie.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

Wir bieten beim Verkauf von Immobilien einen Rund-um-Service an.

Wir bieten unter anderem:
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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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