Über den Dächern Viernheim´s

68519 Viernheim, Hessen
Frei ab: sofort
339.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 339.000 €
Hausgeld522 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche117 m²
Zimmer4
Etagen14
Stockwerk3
Baujahr1970
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 117 m² große 4 Zimmer Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl hoch über den Dächern von Viernheim. Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Raumaufteilung und ein traumhafter Ausblick schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.

Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer der Stadt.
Hier genießen Sie entspannte Abende in stilvollem Ambiente oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Ostbalkon, der perfekte Ort, um den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne entspannt zu beginnen. Ein zweiter großzügiger Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen.
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das moderne Wohnambiente ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufzug, ein Gäste-WC, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Ihre neue Wohnung mit Charakter, Ausblick und echtem Wohlfühlfaktor.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang, während zwei großzügige Balkone zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separates Gäste-WC.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 126 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf126
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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68519 Viernheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung in der Rathausstraße überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Lage im Herzen von Viernheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Mannheim, Heidelberg und Weinheim eignet sich der Standort ideal für Pendler und alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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