Attraktive Erdgeschosswohnung (2 Zimmer) mit Balkon in ruhiger Lage

Schüttfeldstr. 32 45768 Marl, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
400 € Kaltmiete
8,89 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)400 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1938
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

In der Schüttfeldstraße 32 in 45768 Marl erwartet Sie diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet die Wohnung eine gute Raumaufteilung mit einer großen Wohnküche und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung & Aufteilung

2 gut geschnittene Zimmer
große Wohnküche
Diele
Badezimmer
Übergabe im renovierten Zustand

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 247 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf247
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Schüttfeldstr. 32
45768 Marl – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs bietet. Die Einkaufsstraße von Marl-Brassert ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Marc Börgers
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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