Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Badewanne in ruhiger Lage

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Feldstr. 82 99326 Stadtilm

Frei ab: 01.07.2026

342 € Kaltmiete

490 € Warmmiete inkl. NK

5,88 € Preis/m² ca.

58,12 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	342 €
Nebenkosten	74 €
Heizkosten	74 €
Warmmiete	490 €
Kaution	684,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,12 m²
Nutzfläche	58,12 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt glänzt mit sehr guten Energiewerten und der ruhigen und sonnigen Ortsrandlage. Das Treppenhaus und das Umfeld sind sehr gepflegt. Außenstellplätze können kostengünstig mit angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

Derzeit wird die Wohnung für Sie saniert, sodass sie ab dem 01.07.2026 in neuem Glanz bezogen werden kann – mit weiß
verputzten Wänden und Decken, einem Bodenbelag in heller Bucheoptik sowie einem weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne.
Aufgrund der Sanierungsmaßnahmen kann eine Besichtigung der Wohnung voraussichtlich erst ab der 23. Kalenderwoche
stattfinden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	102.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Feldstr. 82
99326 Stadtilm

Lage & Infrastruktur

Das gepflegte Mietobjekt bietet Ihnen eine nette Nachbarschaft und kurze Wege zur Ortsmitte mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ansässigen Ärzten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Wohnlage perfekt.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Maria Magdalena Meyer

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	342 €
Nebenkosten	74 €
Heizkosten	74 €
Warmmiete	490 €
Kaution	684,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Maria Magdalena Meyer

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.