Geräumiges 13 Zimmer-Einfamilienhaus

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 790 m² wurde im Jahr 1979 errichtet und 1996 durch einen Wintergarten erweitert. Inklusive Keller und Wirtschaftsräumen kommt das Haus auf eine Nutzfläche von 405 m². Im Jahr 2014 der Einbau einer modernen Wärmepumpe sowie die Sanierung der Balkone. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 13 Zimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit eleganten Marmorböden ausgestattet, zudem ist das Haus vollständig unterkellert.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport mit zwei weiteren überdachten Stellplätzen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung; ergänzend sorgen zwei Kachelöfen für behagliche Wärme.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 14.06.2025 weist einen Endenergieverbrauch von 148,05 kWh/(m²*a) sowie die Energieeffizienzklasse E aus.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2
Carport	2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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